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凤凰广场的愿景

凤凰广场的愿景和价值观，是为消费者带来快乐以及创造价值。凤凰广场承袭创造快乐体验的价值观和缔造标杆的使命，制订项目经营战略。围绕项目理念，项目不仅是商业地产项目，更是物质文明与精神文明兼顾的城市地标项目。为了最大化、极致化地追求与兼顾物质和精神文明，我们要走商业和文化的融合之道。

那么商业我们做什么？在商业领域品牌要做得好，服务要做得最好，要运用科技手段，尽最大努力把消费者体验做到极致，而文化里面要做什么呢？我们要不以盈利为目的地去渲染文化氛围，做科普和教育类的内容，比如做潮汕民俗文化长廊，在综合体内融合潮汕文化的元素等等。

凤凰广场

放眼的是一百年以后

平庸的企业总结三五年的经验，伟大的企业会站在一百年后，倒过来看今天该做什么。如果假设一百年以后没有购物中心了，而我们要创造一个理由让它还存在，那这个理由是什么？未来有可能通过各种的新科技，全部实现虚拟和现实结合了，那就会释放出来大量的商业空间。

比如，现在30万平方米的商业面积未来可能就只用5万平方米了，剩下的25万平方米干嘛，那就做不会被替代的东西，即人类内心当中最重要、满足精神层面的东西不会被替代，这就文化和教育。所以，按这个思路来这个项目，凤凰广场将与其他只追求物质而缺乏文化内涵的商场从本质区别开来。

而凤凰广场做这些文化的业态，大客流形成后，又会反哺商家，整个商业中心的租金和价值也将逐年增长。我们绝不只顾租金而忽视运营，而是极力地提高运营比例来提高整个商业中心的价值。

凤凰广场跟潮州过去的商业中心是完全不同的商业模式，将改变整个潮州的消费习惯和生活方式：传统的商业中心，一般服务一个人，但是在凤凰广场，我们服务的是一家人，从商家引入和功能分区上，能够做到100%覆盖全消费场景，能够满足1-70岁的全龄段消费需求。凤凰广场，通过更具家庭特色的业态组合和场景创造，融合潮汕非遗文化和黑科技创新技术，自造网红文创IP的创意营销，为潮州市民及千万抵潮旅客创造全新消费体验。

凤凰广场的商业打造完全按照超一线城市标准进行设计，并高薪聘请拥有多年运营一线城市特大商场经验的商管团队，于空间设计中融入冰雪、萌宠、海洋、欢乐城堡等特色场景，沉浸式感受演艺剧场、X空间宇宙、风情文化长廊、朝歌夜酒、非遗文化等消费体验，打造集零售、休闲、娱乐、餐饮、康体、文旅及商务于一体的顶流家庭式时尚体验中心。凤凰广场的目标不止是打造成潮州最有人气的商业中心，而且还要打造成为“引领潮州、辐射粤东”的商业地标&文旅地标&家庭式消费体验首选目的地。

许多潮州企业受困于市场没有优质写字楼而只能在小区内办公，周边更多的是居住氛围而非商业便利、许多企业接待来访客户也不够体面。凤凰广场将打造潮州第一个5A甲级写字楼，约150米超高层商务天际线，水晶质感玻璃幕墙，树立国际高端商务形象，将为办公人群带来无可比拟的俯视全城的视觉享受。11米大堂、4米标准楼层高、国际标准的物业管理、高速分区国际名牌电梯、24小时安保、让高端商务人士在最优质的环境中办公。创新推出的约68-132㎡城央天际公寓，拥享极致配套和精粹资源,完美匹配高净值精英人士对于高端生活方式的向往，自用出租办公皆宜，满足高端圈层多重需求。约145-331㎡5A甲级写字楼，智能化办公体系，打造比肩国际金融中心的城央高端商务封面，灵动空间自由组合，满足企业的不同需求。

雄踞于潮州大道之上、比邻人民广场、周围市政单位林立和四大银行为办公人群带来业务便利。凤凰广场占据潮州大桥前往韩东新城的必经之路，集聚城市的交通资源与人气资源。 项目兼得车站、高铁、机场等多维立体交通，距离潮州东站（粤东城际铁路）仅约700米，畅享潮汕揭“半小时通勤圈”，高铁潮汕站2小时内可速达深圳、广州等城市。

项目自带国际时尚商业中心，填补潮州高端消费空白，聚合潮州顶流资源。凤凰广场着力于打造一个国际水准的shopping mall。

潮州停车难是一个普遍共识，凤凰广场共打造约1080个停车位，确保车位充足，方便快捷。

  未来

凤凰广场

未来，中国商业地产将会呈现百花齐放的局面，只有不断成长且潜心经营的专业团队来经营才能长存。让我们拭目以待。